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深圳华为之迁,LED显示屏企业会受影响吗?

来源:LED显示屏厂家  发布时间:2017-12-26   点击量:617

今年的众多报道中,我们可以看不少密集型企业纷纷迁出深圳。华为去了东莞,中兴去了河源,撤离的中小企业更是不计其数。随着经济的发展,腾笼换鸟政策的实施,深圳的制造业受到了前所未有的冲击,LED显示行业也不可避免地被波及。

目前,世界上有超过80%的LED显示屏出自中国,在中国,有90%的led显示屏出自深圳。在这里,有世界上最大的生产基地,有世界上最完整的供应链,最完善的生态系统。深圳的政策环境和经济土壤对LED显示行业的影响,是不言而喻的。

深圳华为之迁,LED显示屏企业会受影响吗?

据了解,有不少LED显示屏及相关原材料、配件企业有搬迁意愿。主要原因是深圳市的房租出现大幅度上涨,对利润稀薄的中小企业造成了严重的生存危机,不少老板表示:虽然有上百号人在为我打工,可是我却是为房东打工的。以笔者了解到的情况来看,管理混乱主要体现在以下几个方面:

一、大量收取不合理费用。如前文所提到的公摊费,不仅收取的合理性有待商榷,而且收取的额度没有标准。网友反映,30%有之,50%有之,甚至有的到达了100%。除了公摊费,还有针对水电的“水电费”,以器材损耗为名收取800-2000元不等的费用,以及最令老板们痛恶的“喝茶费”“转让费”。喝茶费是企业续租时需要给房东上供的费用,常是数万元。

二、实用面积与合同面积严重不符合。网友举出自己的例子:同样的厂房,8年前的968平方经过几次续签之后变成了现在的1300平方。有网友调侃道,房租涨就算了,面积也涨。综合信息来看,深圳工厂的使用面积逐年缩小,以前的使用面积是85%以上,如今中小工厂的使用面积不到65%,新分租的小厂约为50%-60%,甚至50%都不到。

三、管理不透明,房东自主权过大。网友反映,电费几乎是房东说了算。深圳早已颁布了峰、平、谷用电收费措施,但是有部分房东会在其中上下其手。如果企业不堪其扰,离开也是需要与房东斗智斗勇的。不退押金在现在是非常常见的,他们常用的理由:刷了地漆的不退、吊过天花的不退、隔了办公室的不退、前台豪装的不退。想要拿回押金,除非还原。

如今,深圳调整产业结构,建设成以创新、企业质量、经济效应取胜的城市,LED显示行业若想继续享受深圳优越的地理资源、人才资源、完善的配套设施,就必须顺应跟随城市的政策方针。深圳是一驾开上了跑道的飞机,搭上他对企业实现飞跃式发展是有非常大的帮助的,这从许多大型企业纷纷来到深圳设下办事处可以看出,从业内一些企业采用生产基地迁出,在深圳保留总部和研发基地的策略也可以看出来。

因为房租等成本而迁出深圳,殇的可能是企业,而不是深圳!所以,千方百计留在深圳,跟着深圳一起成长,是企业面前一条非常光明的大道!


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